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Alojamento compartilhado: alugar um apartamento vazio ou mobilado

Alojamento compartilhado: alugar um apartamento vazio ou mobilado

Arrendatários | Conselhos para arrendatários | 22/02/18

Compartilhar um apartamento é uma aventura que, sem dúvida, marcará os seus anos de estudante ou os seus primeiros passos para uma vida independente. Com parentes ou estranhos, mistos ou apenas entre homens ou mulheres, com estudantes estrangeiros ou com os seus amigos de infância, todas as opções são possíveis. Mas um ponto importante ainda precisa de ser esclarecido: escolher um apartamento vazio ou mobilado. Cada opção tem as suas vantagens e desvantagens. Isto é o que deve fazer de acordo com as suas expectativas:


Instalar-se num alojamento vazio: os prós e os contras

Escolher um apartamento vazio tem a primeira vantagem de poder economizar no preço do aluguer e personalizar ao seu gosto no interior. Na verdade, se tem móveis na casa dos seus pais ou na sua casa anterior, terá a oportunidade de trazê-los e prover o seu novo apartamento. Por um lado, não terá que se adaptar aos móveis que não são seus e, por outro, irá recriar um ambiente familiar num tempo muito curto. Um apartamento vazio também é a solução perfeita para as pessoas que querem relaxar e realmente se sentirem em casa.

No entanto, não tendo móveis, alugar um lugar vazio é sinónimo de custos adicionais. Também terá que chegar a um acordo com os seus colegas de casa em relação ao design e decoração das salas comuns. A restrição mais significativa será o fim do contrato de um dos companheiros de casa. Quando sair, dividirá os móveis. Se sair antes dos outros companheiros de casa, a questão de deixar móveis ou levá-los inevitavelmente irá surgir. Além disso, alugar uma casa vazia também significa que a sua próxima casa estará pronta para instalar os seus móveis ao seu gosto.


Instalar-se num alojamento mobilado: os prós e os contras

Um alojamento mobilado, especialmente com companheiros que conhece pouco, é sem dúvida a melhor opção. O mobiliário é da responsabilidade do proprietário e não surgirão conflitos quando o mobiliário for compartilhado no final do contrato de arrendamento. Se sabe que o seu alojamento será temporário, o apartamento mobilado será especialmente adequado para si. Este tipo de arrendamento está legalmente definido. Na verdade, é considerado habitação mobiliada que inclui lugar para dormir (roupa de cama, lençóis, cobertor), equipamento de cozinha (pratos, fogão, forno ou micro-ondas, frigorífico) e tenha condições em termos de higiene. Cada companheiro de quarto terá que ter a sua própria cama, por exemplo. Para o resto, pode decorar a sua casa com móveis pequenos ou decorações adicionais. A sala mobilada exige, no entanto, que faça um inventário de todos os móveis à sua disposição.

No entanto, o quarto mobilado é menos seguro às vezes. O proprietário é obrigado a assinar um contrato de arrendamento de um ano (ou 9 meses, se for um estudante) e a renovação depende dele. Um aluguer vazio é alugado por três anos, o que é mais adequado para projetos de longo prazo. O senhorio também pode alterar os termos do contrato e não deixa nenhuma outra opção do que aceitar ou sair do apartamento. Não terá prevalência na modificação do seu contrato de arrendamento.



Autor: Roomlala

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